|
 |
 |
Thành viên online |
|
 |
Thành viên: 0
Khách: 1
Số truy cập: 19348 |
|
|
|
|
|
| Ngân hàng “hé cửa” cho vay bất động sản |
|
|
Nhu cầu mua BĐS vẫn lớn nhưng khách ngại vay vì lãi cao. Trong ảnh: Khách hàng xem mô hình khu đô thị mới Sky Garden 3. |
Trong
tình cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa tan băng thì việc
nhiều dự án căn hộ, nền đất vẫn tung ra thị trường được xem là mạo
hiểm. Tuy nhiên, hầu hết những dự án này có các ngân hàng đứng sau.
Dù chưa mở rộng nhưng không ít ngân hàng đã “hé cửa” cho vay trở lại với những khách hàng có nhu cầu mua nhà đất thực sự…
Cửa đã mở… |
|
|
|
|
|
| ACBR thành lập sàn giao dịch bất động sản chuẩn |
Bộ
Xây dựng vừa có công văn chấp thuận cho Công ty Cổ phần Địa ốc ACB
(ACBR) được thành lập sàn giao dịch bất động sàn chuẩn với sự hỗ trợ
của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng).
Theo
đó, sàn giao dịch bất động sản ACB là nơi cung cấp đa dạng các dịch vụ
về bất động sản như: quảng cáo, môi giới, định giá, thủ tục pháp lý nhà
đất, thanh toán tiền qua ngân hàng, tư vấn cho vay, nghiên cứu đầu tư,
tư vấn tiếp thị dự án bất động sản... |
|
|
|
|
|
| Đánh thức thị trường nhượng quyền thương hiệu BĐS |
|
|
Một khu căn hộ chung cư cao cấp ở khu Phú Mỹ Hưng TPHCM. Ảnh: H.Thúy. |
Coldwell Banker có mặt tại thị trường VN là sự khởi đầu cho thị trường nhượng quyền thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản.
Coldwell
Banker - một trong hai công ty kinh doanh bất động sản (BĐS) thông qua
hình thức nhượng quyền thương hiệu hàng đầu nước Mỹ - vừa chính thức
tham gia thị trường BĐS VN. |
|
|
|
|
|
| Giảm căng thẳng tín dụng nhà - đất |
|
|
Tín dụng nhà, đất là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nhiều tháng qua. |
Vì
không có thông tin chính thức về tình trạng cho vay bất động sản của
các ngân hàng, nên những suy luận và dự đoán càng trở nên bi quan, nhất
là trong bối cảnh Mỹ chịu ảnh hưởng nặng nề từ khủng hoảng tín dụng nhà
- đất năm 2007. Tuy nhiên, vừa qua NHNN đã lên tiếng chính thức về vấn
đề này.
ỉ trọng cho vay BĐS: Về mức kiểm soát được |
|
|
|
|
|
| Tổng dư nợ cho vay bất động sản là 115.500 tỷ đồng |
|
|
Tổng dư nợ cho vay bất động sản cho đến nay đạt 115.500 tỷ đồng, chiếm 9,15% tổng dư nợ trên toàn hệ thống |
Mặc dù gặp nhiều khó khăn nhưng hệ thống các tổ chức tín dụng tại Việt Nam vẫn có sự tăng trưởng khá ấn tượng.
Tại
cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ ngày 30/9, Thống đốc Ngân hàng Nhà
nước Nguyễn Văn Giàu cho biết, 9 tháng đầu năm, tăng trưởng huy động
vốn của hệ thống tín dụng tại Việt Nam đạt 11,01%.
Điểm đáng chú
ý trong con số tăng trưởng huy động vốn là tiền gửi dân cư vẫn tăng
cao, huy động VND tăng 28,5%, ngoại tệ tăng 31,8%, nhưng tiền gửi của
tổ chức kinh tế lại giảm 12,2%. |
|
|
|
|
|
| Các quỹ nước ngoài vẫn hướng vào bất động sản |
Mặc
cho thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng nguội lạnh và dự
báo sẽ kéo dài đến giữa hoặc cuối năm tới, một số quỹ đầu tư nước ngoài
vẫn tiếp tục tìm cơ hội trong lĩnh vực này ở Việt Nam.
Tại
bàn tròn Hội nghị đầu tư 2008 diễn ra hôm 26-9 ở TPHCM, do Công ty
Truyền thông và Tiếp thị Đầu tư G4B tổ chức, một số quỹ đầu tư nước
ngoài vẫn tỏ ra rất quan tâm đến lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam. |
|
|
|
|
|
| Hải Phòng “bội thu” FDI vào bất động sản |
|
|
Một góc Cảng Hải Phòng. |
Năm 2008 có thể coi là năm mà thành phố Hải Phòng ’được mùa’ trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Tổng
số vốn mà các doanh nghiệp FDI đã đăng ký đầu tư vào thành phố Hải
Phòng trong 9 tháng đầu năm 2008 đạt mức cao nhất trong những năm có
tổng vốn FDI cao trước đó. |
|
|
|
|
|
| Quy hoạch đô thị: Chờ luật hoá |
Bộ
mặt của một đô thị đẹp hay xấu là do quy hoạch kiến trúc của đô thị đó
quyết định. Hay nói cách khác, kiến trúc chính là bức tranh phản ánh
nền văn hóa của một thời đại.Tuy
nhiên, hơn hai mươi năm đổi mới với tốc độ phát triển kinh tế quá nhanh
kéo theo sự bùng nổ đô thị đã phát sinh nhiều vấn đề về quy hoạch kiến
trúc đô thị, sử dụng đất, ô nhiễm môi trường... khiến bức tranh chung
về kiến trúc đô thị còn quá nhiều bất cập, thậm chí được đánh giá là
chắp vá, xộc xệch. |
|
|
|
|
|
| Cho vay BĐS: TP.HCM giảm mạnh, Hà Nội tăng nhẹ |
Từ
gần 110 ngàn tỷ đồng đầu năm 2008, đến nay dư nợ cho vay bất động sản
(BĐS) của 2 TP lớn nhất nước chỉ còn khoảng 80,6 ngàn tỷ. Đáng chú ý là
trong khi dư nợ cho vay BĐS của TP.HCM giảm mạnh thì Hà Nội lại tăng
nhẹ. - Để xem bảng giá vàng LIVE mời bạn bấm vào đây - Để xem bảng tỷ giá ngoại tệ mời bạn bấm vào đây Là
hai đô thị lớn nhất toàn quốc, nên dư nợ cho vay BĐS của Hà Nội và
TP.HCM chiếm tỷ trọng gần 82%/tổng dư nợ cho vay BĐS (tính đến cuối
tháng 2/2008) của hệ thống ngân hàng. Đặc biệt, TP.HCM chiếm tới
64,4%. Các NHTM cổ phần chiếm tỷ trọng cho vay BĐS lớn nhất. Lạm phát,
chính sách tiền tệ thắt chặt, thị trường BĐS sụt giảm mạnh, một số NHTM
gặp khó khăn trong thanh khoản 6 tháng đầu năm… đã khiến các NH gần như
ngừng cho vay đối với lĩnh vực BĐS và tập trung thu hồi nợ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
